Estimation théorique
Route de Chazey,01150 Chazey sur Ain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chazey,01150-Chazey sur Ain indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 89 | 95 | 159000€ | 1787€ |
2022-09-07 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 137000€ | 1384€ |
2022-07-11 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 390000€ | 3939€ |
2022-12-29 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2021-11-05 | 24 | IMP FLEURIE | 4 | 72 | 710 | 100000€ | 1389€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 145 | 200000€ | 2062€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 140 | 245 | 255000€ | 1821€ |
2019-10-31 | 3 | CLOS AUGUSTE RODIN | 4 | 107 | 959 | 311500€ | 2911€ |
2022-03-17 | 83 | ALL DE SAMENT | 5 | 135 | 1000 | 405000€ | 3000€ |
2019-06-05 | 5066 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 68 | 83 | 86500€ | 1272€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 117 | 134 | 105000€ | 897€ |
2020-06-26 | 182 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 42 | 80 | 100000€ | 2381€ |
2020-02-06 | 90 | SOUS COTE | 4 | 90 | 889 | 90000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 5073 | RUE DE LA FRATERNELLE | 1 | 15 | 46 | 55000€ | 3667€ |
2022-12-02 | 5 | CHE DE MONT-DEY | 3 | 119 | 737 | 410000€ | 3445€ |
2021-05-19 | 39 | CHE DE MONT-DEY | 6 | 100 | 775 | 195000€ | 1950€ |
2022-11-17 | 64 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 88 | 1004 | 305000€ | 3466€ |
2019-08-02 | 181 | CHE DE MONT-DEY | 5 | 105 | 525 | 245060€ | 2334€ |
2020-11-03 | 212 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 950 | 382600€ | 3327€ |
2021-03-16 | 264 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 575 | 345500€ | 3004€ |
2019-08-01 | 69 | LOT LA CAILLATTE | 3 | 106 | 1298 | 295000€ | 2783€ |
2019-09-05 | 9 | LOT DES FAUVETTES | 4 | 87 | 890 | 295200€ | 3393€ |
2020-09-16 | 637 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 60 | 551 | 128000€ | 2133€ |
2021-05-10 | 2 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 86 | 916 | 307030€ | 3570€ |
2021-01-25 | 5 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 127 | 1170 | 339000€ | 2669€ |
2020-11-16 | 3 | LOT LE RAMPOT | 6 | 150 | 794 | 308000€ | 2053€ |
2021-04-20 | 9999 | RUE DE LA COMBE CADET | 6 | 122 | 798 | 376000€ | 3082€ |
2021-11-15 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 268 | 112500€ | 1148€ |
2022-06-01 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 296 | 295000€ | 3010€ |
2022-02-23 | 405 | RTE DE RIGNIEU | 5 | 120 | 390 | 347000€ | 2892€ |
2022-09-28 | 128 | RUE DE LA COMBE CADET | 7 | 162 | 1213 | 535000€ | 3302€ |
2021-02-25 | 383 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 75 | 500 | 227000€ | 3027€ |
2019-12-18 | 366 | RTE DE RIGNIEU | 6 | 150 | 1113 | 293550€ | 1957€ |
2023-03-14 | 223 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 64 | 733 | 350000€ | 5469€ |
2022-05-04 | 18 | IMP DU CHARRON | 4 | 104 | 207 | 325000€ | 3125€ |
2022-05-16 | 16 | IMP DU CORDONNIER | 3 | 67 | 68 | 227000€ | 3388€ |
2021-06-07 | 11 | IMP DU CHARRON | 3 | 68 | 83 | 210000€ | 3088€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 406 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA LAITERIE | 5 | 110 | 246 | 255580€ | 2323€ |
2019-09-11 | 19 | IMP BORIS VIAN | 3 | 100 | 346 | 270200€ | 2702€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 130 | 162 | 244000€ | 1877€ |
2020-05-25 | 103 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 513 | 190000€ | 1357€ |
2023-04-25 | 99 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 843 | 250000€ | 3333€ |
2020-06-09 | 26 | IMP GRANGE GEMIER | 3 | 80 | 277 | 240000€ | 3000€ |
2020-08-06 | 23 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 6 | 169 | 145 | 188850€ | 1117€ |
2023-03-22 | 96 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 98 | 235000€ | 2423€ |
2021-02-10 | 237 | RTE DU TROLLIET | 3 | 45 | 1049 | 172000€ | 3822€ |
2020-08-26 | 92 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 49 | 164950€ | 2391€ |
2021-08-06 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 249900€ | 3377€ |
2019-10-29 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 171700€ | 2320€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 456 | 251000€ | 1394€ |
2019-05-27 | 282 | RUE CENTRALE | 2 | 96 | 106 | 72000€ | 750€ |
2023-01-24 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 87 | 96000€ | 1714€ |
2020-12-11 | 19 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 147 | 655 | 225000€ | 1531€ |
2022-06-28 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 104 | 263000€ | 2023€ |
2019-07-04 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 62 | 145000€ | 2339€ |
2021-07-05 | 17 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 39 | 160000€ | 1778€ |
2021-10-07 | 11 | IMP J M VILLEFRANCHE | 6 | 158 | 801 | 480000€ | 3038€ |
2022-03-09 | 118 | RTE DE LAGNIEU | 6 | 118 | 1010 | 415000€ | 3517€ |
2022-04-21 | 72 | RUE CENTRALE | 2 | 59 | 60 | 130000€ | 2203€ |
2022-10-17 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 137 | 799 | 492000€ | 3591€ |
2020-07-23 | 71 | RUE CENTRALE | 4 | 110 | 200 | 111500€ | 1014€ |
2021-06-04 | 83 | RUE DU MAIL | 2 | 47 | 46 | 140000€ | 2979€ |
2019-06-19 | 118 | RUE DU MAIL | 4 | 93 | 93 | 95000€ | 1022€ |
2021-07-27 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 210960€ | 2344€ |
2021-12-15 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 235960€ | 2622€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 164 | 108 | 239500€ | 1460€ |
2023-01-26 | 19 | RUE DU PUITS DU QUART | 2 | 50 | 82 | 197900€ | 3958€ |
2020-11-12 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 118 | 863 | 350720€ | 2972€ |
2023-04-07 | 45 | RTE DE BLYES | 4 | 89 | 728 | 380000€ | 4270€ |
2022-12-12 | 8 | IMP SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 926 | 330000€ | 3708€ |
2019-12-20 | 6 | IMP ARMAND DECOUR | 5 | 107 | 892 | 325150€ | 3039€ |
2022-05-25 | 4 | IMP ARMAND DECOUR | 4 | 95 | 994 | 315000€ | 3316€ |
2022-09-09 | 953 | RTE DU TROLLIET | 4 | 92 | 1316 | 330000€ | 3587€ |
2021-06-17 | 6 | IMP ROGER VAILLAND | 5 | 92 | 884 | 323000€ | 3511€ |
2020-10-27 | 180 | CHE DE RONGEAY | 5 | 190 | 899 | 445000€ | 2342€ |
2019-09-25 | 1041 | RTE DU TROLLIET | 3 | 102 | 1000 | 211000€ | 2069€ |
2021-03-01 | 5 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 90 | 913 | 280000€ | 3111€ |
2020-05-04 | 1119 | RTE DU TROLLIET | 5 | 142 | 1331 | 358000€ | 2521€ |
2020-07-24 | 8 | IMP BRILLAT SAVARIN | 5 | 141 | 1558 | 308200€ | 2186€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 82 | 1427 | 204000€ | 2488€ |
2022-03-14 | 5 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 62 | 118 | 144000€ | 2323€ |
2021-12-15 | 68 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 127 | 752 | 440000€ | 3465€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 72 | 144 | 176500€ | 2451€ |
2022-08-03 | 128 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 79 | 850 | 274000€ | 3468€ |
2021-04-16 | 21 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 129 | 185 | 300000€ | 2326€ |
2020-02-25 | 93 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 129 | 1000 | 376800€ | 2921€ |
2019-12-19 | 64 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 90 | 454 | 244000€ | 2711€ |
2020-12-14 | 167 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 96 | 844 | 288000€ | 3000€ |
2021-06-11 | 56 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 104 | 789 | 330000€ | 3173€ |
2021-02-15 | 87 | RUE DU GRAND LUY | 5 | 177 | 826 | 349900€ | 1977€ |
2020-12-22 | 89 | RTE DE LA PRELE | 4 | 92 | 632 | 130000€ | 1413€ |
2021-07-20 | 277 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 97 | 1179 | 380000€ | 3918€ |
2020-01-27 | 149 | RTE DE LA PRELE | 3 | 80 | 1088 | 190000€ | 2375€ |
2019-11-16 | 315 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 100 | 1020 | 237000€ | 2370€ |
2021-07-30 | 150 | CHE DE LA PLANTEE | 4 | 123 | 541 | 390000€ | 3171€ |
2019-05-29 | 316 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 90 | 630 | 239500€ | 2661€ |
2019-06-14 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 135500€ | 1594€ |
2021-06-09 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 215000€ | 2529€ |
2021-08-06 | 99 | CHE DE CHARMES RONDES | 4 | 143 | 855 | 420000€ | 2937€ |
2019-12-17 | 379 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 548 | 184000€ | 1673€ |
2019-06-11 | 48 | IMP DES VIGNES | 4 | 85 | 855 | 210000€ | 2471€ |
2022-02-22 | 322 | RUE PRINCIPALE | 2 | 53 | 730 | 260000€ | 4906€ |
2019-05-22 | 305 | RUE PRINCIPALE | 2 | 70 | 43 | 83000€ | 1186€ |
2020-01-14 | 285 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 134 | 188620€ | 2902€ |
2021-05-03 | 270 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 592 | 300000€ | 3000€ |
2019-09-03 | 92 | CHE DES COLOMBETTES | 4 | 90 | 901 | 242000€ | 2689€ |
2021-10-14 | 5431 | RUE DE LA CIME | 4 | 97 | 1068 | 375000€ | 3866€ |
2022-04-26 | 74 | CHE DES COLOMBETTES | 3 | 93 | 490 | 340000€ | 3656€ |
2023-03-17 | 0 | CHE DE LA PLAGE | 5 | 142 | 627 | 610000€ | 4296€ |
2021-06-01 | 107 | RUE DU CHAUSSET | 5 | 140 | 1038 | 460000€ | 3286€ |
2022-07-07 | 487 | RUE DE LA CIME | 3 | 64 | 111 | 169000€ | 2641€ |
2021-05-04 | 29 | IMP DES VENNES | 4 | 103 | 90 | 155000€ | 1505€ |
2019-07-31 | 206 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 2 | 89 | 306 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-28 | 11 | LOT PRE DE LEYMENT | 4 | 118 | 1034 | 340000€ | 2881€ |
2022-05-17 | 12 | LOT CLOS DU RAFOUR | 6 | 126 | 973 | 455000€ | 3611€ |
2019-10-03 | 5318 | CHE DE BUCHIN | 3 | 64 | 702 | 216500€ | 3383€ |
2019-10-02 | 1 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 117 | 846 | 215000€ | 1838€ |
2020-07-10 | 17 | CHE DU MURIER | 4 | 96 | 127 | 147800€ | 1540€ |
2021-05-10 | 5709 | PETIT BUCHIN | 1 | 92 | 0 | 285500€ | 3103€ |
2022-12-02 | 5311 | PETIT BUCHIN | 2 | 65 | 928 | 85000€ | 1308€ |
2019-08-05 | 9 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 111 | 904 | 277400€ | 2499€ |
2021-09-29 | 44 | COTE A GOY | 4 | 86 | 527 | 141000€ | 1640€ |
2021-03-25 | 106 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 100 | 762 | 215000€ | 2150€ |
2020-08-06 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2020-07-31 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 0 | 220000€ | 2178€ |
2022-08-05 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 1118 | 304650€ | 3016€ |
2019-09-11 | 11 | COTE A GOY | 4 | 87 | 131 | 122700€ | 1410€ |
2019-10-03 | 53 | RUE DE LA CIME | 5 | 136 | 546 | 237000€ | 1743€ |
2019-07-10 | 75 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 83 | 151 | 190000€ | 2289€ |
2019-05-23 | 125 | COTE A GOY | 4 | 83 | 153 | 163800€ | 1973€ |
2020-01-14 | 5 | LOT PRE DE LEYMENT | 5 | 121 | 1190 | 328000€ | 2711€ |
2019-09-24 | 37 | RUE DE LA COMBE | 4 | 109 | 105 | 177000€ | 1624€ |
2022-08-12 | 37 | RUE DE LA COMBE | 4 | 109 | 105 | 215000€ | 1972€ |
2020-09-17 | 5804 | CHE DE BUCHIN | 3 | 110 | 0 | 227500€ | 2068€ |
2019-10-16 | 9 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 69 | 173 | 67500€ | 978€ |
2020-04-23 | 9 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 69 | 173 | 105000€ | 1522€ |
2021-07-16 | 49 | RUE DE LA CIME | 6 | 194 | 266 | 307000€ | 1582€ |
2022-06-28 | 86 | IMP SUR LES VIGNES | 5 | 175 | 390 | 359000€ | 2051€ |
2021-12-21 | 130 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 38 | 51 | 62000€ | 1632€ |
2019-10-18 | 76 | IMP DES PERRIERES | 4 | 103 | 154 | 233700€ | 2269€ |
2020-01-31 | 96 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 26 | 60150€ | 1157€ |
2022-07-29 | 258 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 122 | 1018 | 310000€ | 2541€ |
2023-02-22 | 77 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 72 | 186 | 220000€ | 3056€ |
2019-08-08 | 32 | IMP SUR LES VIGNES | 5 | 125 | 96 | 228300€ | 1826€ |
2022-07-25 | 83 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 93 | 83 | 184500€ | 1984€ |
2022-12-14 | 79 | IMP SUR LES VIGNES | 3 | 80 | 142 | 226000€ | 2825€ |
2019-08-19 | 1 | LOT LE PETIT BUCHIN | 4 | 118 | 1023 | 286800€ | 2431€ |
2022-06-16 | 75 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 83 | 160 | 273000€ | 3289€ |
2020-02-04 | 5891 | CHE DE BUCHIN | 3 | 86 | 400 | 380450€ | 4424€ |